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***550 m² INDUSTRIEFLÄCHE IN ESSEN-SÜD, PROVISIONSFREI***

45136Essen, Max-Keith-Str

Beschreibung

Objektbeschreibung

Vorab: Die Fläche ist nicht mit Autos oder LKW`s befahrbar!

Hier bieten wir Ihnen eine ca. 550 m² große, sehr vielseitig nutzbare Industriefläche auf Rampenhöhe mit optimaler Verkehrsanbindung in Essen-Süd an.

Die derzeitige Aufteilung:

2 große Hallen
1 kleine Halle
1 Büro
1 Damen-WC mit Umkleide und Duschen
1 Herren-WC mit Umkleide und Duschen
1 Aufenthaltsraum
1 Heizungsraum
2 kleine Abstellräume
1 Terrasse

Die Fläche birgt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Produktion, Lager, Ausstellung, Fotostudio, Sportstudio, usw.

Nicht möglich sind Einzelhandel und KFZ Reparatur/Handel.

Die Be- und Entladung liegt im wettergeschützten Inneren des Gewerbekomplexes über eine Rampe.

Provisionsfreie Vermietung!

Ihnen sind 550 m² zu groß? Wir können Ihnen auch kleinere Flächen anbieten. Sprechen Sie uns an!

Ausstattung:

– eigene Gaszentralheizung aus 2014
– Damen WC mit Duschen und Umkleideraum
– Herren WC mit Duschen und Umkleideraum
– Raumaufteilung flexibel abtrennbar
– hohe Decken
– Terrasse
– überdachte Laderampe
– tagesbelichtet
– Brandmeldeanlage
– Deckenbeleuchtung

Lagebeschreibung:

Top autobahnzentrale Lage Essen-Süd, unmittelbar an der Abfahrt A52 Essen-City / Essen-Süd.

Grunddaten
Immobilientyp : Gewerbe
Listungstyp : zu vermieten
Listungsnummer : 1005
Preistyp : Pro Monat
Nettomiete zzgl. NK : 2.000€
Nebenkosten : 400€
Kaution : 4.000€
Umsatzsteuer ausweisbar : Ja
Baujahr : 1968
Fläche : 550 m²
Teilbare Fläche min. : 100 m²
Energieausweis
Energieausweis : ausgestellt bis 30.04.2014
Gebäudetyp : Nicht-Wohngebäude
Art des Energieausweises : Verbrauchsausweis
Ausstelldatum : 30-04-2014
Gültig bis : 30-04-2024
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a) : 23,80
Wesentliche Energieträger : Gas
Baujahr lt. Energieausweis : 1968
Ortskarte
Land : Deutschland
Stadt : Essen
Postleitzahl : 45136
Straße : Max-Keith-Str
Längengrad : E7° 1' 37.9''
Breitengrad : N51° 26' 3.1''
Gewerbe zu vermieten
  • Listungsnummer : 1005
  • Preistyp : Pro Monat
Makler Kontakt

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