Immobilien

*** GEWERBEINHEIT IM ERDGESCHOSS, PROVISIONSFREI***

NRW, 45136Essen, Eleonorastr.32

Beschreibung

Hier können wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 260 m² in top zentraler Lage in einem gepflegten Gewerbepark anbieten.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Rolltor und ist derzeit wie folgt aufgeteilt:

Halle mit Rolltor und Zugang zum Bürotrakt mit sep. Eingangstüre, Teeküche, WC und Abstellraum.

Hier sind viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten möglich, denkbar wäre ein Büro mit Ausstellung, Fotostudio, Lagerverkauf, Werkstatt, Fahrradgeschäft, Büro mit kleiner Produktion, Internetlagerverkauf, usw.

2-3 KFZ-Stellplätze direkt auf dem Gelände können ebenfalls angemietet werden. Auch Werbeflächen können wir Ihnen dazu anbieten.

Provisionsfreie Vermietung!

Ausstattung

– kleine eingerichtete Küche
– Deckenbeleuchtung
– Bürotrakt, WC und Küche beheizt
– Halle mit Holzboden
– Bürotrakt mit Laminatboden
– neuwertiges Rolltor
– Abstellraum
– Halle befahrbar

Lage

Zentral auf der Eleonorastraße in Essen-Süd, Grenze zu Rüttenscheid liegt diese Mieteinheit in einem gepflegten Gewerbepark.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, genauso öffentliche Verkehrsmittel.

Die Autobahnauffahrt ist in kürzester Entfernung erreicht und somit die Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet.

Grunddaten
Immobilientyp : Gewerbe
Listungstyp : zu vermieten
Listungsnummer : 1006
Preistyp : Pro Monat
Nettomiete zzgl. NK : 1.350€
Nebenkosten : 300€
Kaution : 2.700€
Baujahr : 1984
Fläche : 260 m²
Energieausweis
Energieausweis : ausgestellt bis 30.04.2014
Gebäudetyp : Nicht-Wohngebäude
Art des Energieausweises : Verbrauchsausweis
Ausstelldatum : 19-04-2014
Gültig bis : 19-04-2024
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a) : 113,90
Wesentliche Energieträger : Gas
Baujahr lt. Energieausweis : 1984
Ortskarte
Land : Deutschland
Bundesland : NRW
Stadt : Essen
Postleitzahl : 45136
Straße : Eleonorastr.
Hausnummer : 32
Längengrad : E7° 1' 32.9''
Breitengrad : N51° 26' 13.8''
Gewerbe zu vermieten
  • Listungsnummer : 1006
  • Preistyp : Pro Monat
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